ヴァンベール台原

  • 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘一丁目

  • 仙台市営南北線 / 台原駅 徒歩5分

  • 1985年築 / 10階建 / 50戸 / RC造

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価格偏差値

35.8
割高

推定相場価格より12.8%割高

販価
2,399万円
38.0万円/㎡
相場
2,127万円
33.7万円/㎡
1,554
1,936
2,318
2,700
AI査定結果
推定相場価格
2,127万円
33.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,936万円〜2,318万円
30.7万円/㎡〜36.7万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2026年4月2日
ヴァンベール台原
2,399万円（38.0万円/㎡）/ 6階 / 63.1㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は35.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/012,399万円38.0万円6階 63.1㎡ 2LDK南東
2026/02/151,886万円29.9万円6階 63.1㎡ 2LDK南東
2025/12/212,190万円34.4万円3階 63.7㎡ 3LDK東
2025/12/162,190万円34.7万円3階 63.1㎡ 3LDK東
2025/10/262,290万円36.3万円3階 63.1㎡ 3LDK東
2025/10/212,290万円35.9万円3階 63.7㎡ 3LDK東
2025/09/272,390万円37.9万円3階 63.1㎡ 3LDK東
2025/08/022,390万円39.8万円3階 60.1㎡ 3LDK南東
2025/07/012,390万円37.5万円3階 63.7㎡ 3LDK東
2024/12/182,299万円36.4万円3階 63.1㎡ 2LDK南東
2024/07/062,980万円31.5万円5階 94.6㎡ 3SLDK南東
2024/03/262,190万円34.4万円8階 63.7㎡ 3LDK東
2024/02/192,290万円35.9万円8階 63.7㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は32.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/01
ヴァンベール台原
仙台市青葉区旭ケ丘一丁目
台原駅5分 2,399万円38.0万円63.1㎡2LDK6階 / 10階建 南東1985年50戸RC
2024/03/13ダイアパレス北六番丁A棟
仙台市青葉区宮町四丁目
東照宮駅5分 1,780万円32.6万円54.58㎡3LDK1階 / 8階建 南1984年48戸SRC
2024/01/20RENOVA住宅
仙台市青葉区上杉三丁目
北四番丁駅10分 2,890万円42.9万円67.32㎡3LDK2階 / 5階建 南1984年40戸RC
2024/03/11上杉パークマンション
仙台市青葉区上杉一丁目
北四番丁駅3分 1,980万円33.6万円58.9㎡3LDK4階 / 4階建 南1981年27戸RC
2024/02/19RENOVA住宅
仙台市青葉区木町通一丁目
北四番丁駅8分 2,390万円30.9万円77.38㎡3LDK4階 / 12階建 南西1986年97戸SRC
2025/02/11シーアイマンション子平町
仙台市青葉区子平町
東北福祉大前駅10分 2,280万円30.2万円75.6㎡3LDK3階 / 6階建 南東1990年37戸RC
2024/07/06テラスハウスサンロード葉山
仙台市青葉区葉山町
北仙台駅6分 2,190万円30.9万円70.89㎡2SLDK2階 / 3階建 南東1980年34戸RC
2023/07/26セントポリア木町
仙台市青葉区木町
北仙台駅10分 2,280万円31.5万円72.28㎡3LDK3階 / 4階建 南1988年39戸RC
2024/04/03ガーデンテラス柏木
仙台市青葉区柏木二丁目
北四番丁駅20分 1,780万円30.4万円58.49㎡2LDK1階 / 6階建 南1988年19戸RC
2025/05/16葉山町パークマンション
仙台市青葉区葉山町
北仙台駅6分 2,390万円36.7万円65.13㎡3LDK3階 / 9階建 南西1990年80戸RC
2026/03/22ライオンズステーションプラザ津々美
仙台市青葉区葉山町
北仙台駅2分 2,190万円32.8万円66.77㎡3LDK2階 / 10階建 南東1987年89戸SRC
2024/03/30エクレール広瀬
仙台市青葉区八幡一丁目
国際センター駅16分 2,380万円30.5万円78.03㎡4LDK2階 / 3階建 東1990年24戸RC
2025/05/15コープ野村中島丁
仙台市青葉区八幡一丁目
国際センター駅15分 2,290万円29.5万円77.54㎡3LDK2階 / 8階建 南1984年55戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で18.7%下落、仙台市青葉区では10.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.0万円）は仙台市青葉区の平均と比較して18%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
宮城県
27.7万円/㎡
前年比-18.7%
仙台市青葉区
32.2万円/㎡
前年比-10.1%
宮城県
仙台市青葉区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ヴァンベール台原
所在地宮城県仙台市青葉区旭ケ丘一丁目
交通仙台市営南北線台原駅徒歩5分
築年月1985年
階数10階建
総戸数50戸
建物構造RC
土地権利所有権

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